VERKAUFT! Sonniges Baugrundstück! Traumgrundstück in beliebter Wohnlage Schwelms!

VERKAUFT! Sonniges Baugrundstück! Traumgrundstück in beliebter Wohnlage Schwelms!

Preis: 148.000 €

Zimmer | ca. 446 m²

Immobilien Information

Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihren Traum und erwerben Sie dieses schöne Grundstück für die Bebauung eines Einfamilienhauses.

Einfach mal die Seele baumeln lassen… und der Hektik des Alltages entfliehen…

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in Schwelm (Bereich Loh) mit guter Anbindung an die Nachbarstädte Ennepetal, Gevelsberg und Wuppertal, welche innerhalb von 3-5 Fahrminuten erreicht sind. Die direkte umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Innerhalb  von 2 Autominuten sind Sie im Zentrum von Schwelm, wo Sie eine freundliche Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Co. finden.

Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Grundschulen und diverse weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig und/ oder mit Auto oder dem ÖPNV schnell erreicht. Eine Bushaltestelle finden Sie in der Nähe.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die hervorragende Anbindung nach Wuppertal, an das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord und an die Autobahn A1 Richtung Dortmund und Köln. In ca. 2-3 Autominuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnen.

Genießen Sie die familienfreundliche, ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord und realisieren Sie Ihr Traumhaus!

Das Baufenster lässt problemlos ein Haus von 10 x 10 Metern und auch mehr zu.

Die Versorgungsleitungen, Strom, Gas, Wasser liegen in der Straße. Rings um das Grundstück herum befindet sich schon ein schöner Baum- und Sträucherbestand. Zögern Sie nicht lange, hier können Sie Ihr Traumhaus planen.

Für das Grundstück greift der Bebauungsplan der Stadt Schwelm, eine Bauvoranfrage wurde durch den Eigentümer nicht gestellt.

 

Folgende Voraussetzungen sind hier festgelegt:

  • WR = Wohngebiet
  • o = offene Bauweise
  • 0,4 GRZ = Grundflächenzahl
  • 0,8 GFZ = Geschossflächenzahl

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen!

Frau Sopp

Sabrina Sopp

Inhaberin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

anerkannte & zertifizierte Sachverständige für Wertermittlungen von bebauten & unbebauten Grundstücken

Telefon: 0 23 33 - 40 39 48 8
Mobil: 0 17 3 - 82 22 22 3
Fax: 0 23 33 / 40 39 48 7
E-Mail: s.sopp@sam-immobilien.de

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