VERMIETET! Oben ist es am schönsten! Komplett renovierte 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Gevelsberg

VERMIETET! Oben ist es am schönsten! Komplett renovierte 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Gevelsberg

Preis: 410 €

3 Zimmer | 65 m²

Immobilien Information

  • Baujahr: 1960
  • 4. Obergeschoss in einem 9 Parteienhaus
  • ca. 64,80 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Kochküche, Diele, Bad, kleiner Balkon
  • Kellerraum
  • bezugsfrei ab sofort
  • Nebenkosten 130,00 € zzgl. Strom 
  • 2 Monatskaltmieten Kaution 

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in Gevelsberg.  

Die Lage bietet eine gute Anbindung, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle finden Sie in direkter Nähe. 

Das Zentrum von Gevelsberg mit sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. 

Die Nachbarstädte Ennepetal (Voerde) und Hagen (Haspe) sind in 3 Autominuten erreicht.

Auf Grund der Lage ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen  A1, A 43 und A 46 gewährleistet, welche Sie zügig ins Ruhrgebiet und nach Wuppertal und Düsseldorf führt. 

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner öffentlicher Park, wo sie die Seele baumeln lassen können und der Sie zu einem Spaziergang einlädt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neunfamilienhaus, welches in den 60er Jahren in Massivbauweise mit Satteldach errichtet wurde. Es fanden regelmäßig Modernisierungsarbeiten an dem Objekt statt.  

Die Wohnung selbst ist komplett renoviert und steht zum Erstbezug bereit.  

Es wurden helle, moderne Materialien gewählt um ein freundliches Gesamtbild zu schaffen. 

Das Badezimmer mit Fenster, bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und ein wandhängendes WC. Die Wandfliesen sind weiß Hochglanz, für den Fußboden hat man eine anthrazitfarbene Keramikfliese gewählt. Selbstverständlich darf auch ein Handtuchheizkörper nicht fehlen.

Im Schlaf- und Wohnraum wurde ein heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt. 

Die Diele und Küche ist mit einem anthrazitfarbenden, zeitlosen Laminatboden ausgelegt. 

Weiße moderne Innentüren mit Edelstahldrücker- garnituren runden das Bild der Wohnung ab und sorgen für ein stimmiges Bild.

Die gesamte Elektroinstallation wurde im Zuge der Renovierung erneuert und es wurden zum Teil neue Heizkörper eingebaut. 

Sämtliche Wände sind verputzt und weiß gestrichen. 

Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. Im Wohn- und Kinderzimmer sind Außenrollläden vorhanden. 

Den Feierabend können Sie entspannt auf dem kleinen Balkon mit schönem Weitblick genießen genießen.

Die Wohnung verfügt über eigene Kalt- und Warmwasserzähler. Auch die Heizkosten werden mittels Heizkörperablesegeräte abgelesen. 

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person oder auch ein junges Paar mit einem Kind, welches gut zu Fuß ist und die Treppen problemlos bis in die 4. Etage bewältigen kann.

ENERGIEDATEN:

  • VA, Endenergieverbrauch :  146,3 kWh/ (m² *a)
  • Klasse:  E
  • Baujahr:  1959
  • wesentlicher Energieträger:  Gas

Frau Sopp

Sabrina Sopp

Inhaberin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

anerkannte & zertifizierte Sachverständige für Wertermittlungen von bebauten & unbebauten Grundstücken

Telefon: 0 23 33 - 40 39 48 8
Mobil: 0 17 3 - 82 22 22 3
Fax: 0 23 33 / 40 39 48 7
E-Mail: s.sopp@sam-immobilien.de

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