VERMIETET! Großzügige Wohnetage, lichtdurchflutet mit Terrasse und eigenem Eingang in einem Zweifamilienhaus in Ennepetal (Voerde-Nord)!

VERMIETET! Großzügige Wohnetage, lichtdurchflutet mit Terrasse und eigenem Eingang in einem Zweifamilienhaus in Ennepetal (Voerde-Nord)!

Preis: 600 €

3 Zimmer | 113 m²

Immobilien Information

IM ÜBERBLICK

  • Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus 
  • 1972, Anbau im Jahr 2008 und Modernisierung der Wohnung
  • ca. 113 qm Wohnfläche (davon ca. 13 qm Abstellraum)
  • 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
  • Nebenkosten inkl. Wasser und Gas 230,- € (2 Pers.)
  • bezugsfrei ab sofort
  • 2 Monatskaltmieten Kaution

LAGE:

Ein hoher Freizeitwert ist hier garantiert! 

Ennepetal Voerde-Nord, einer der beliebtesten Stadtteile Ennepetals. 

Dort wo man weitläufige Wiesen, Felder und Wälder fast vor der Haustür hat. Ausgedehnten Spaziergängen steht hier nichts im Wege. Genießen Sie die gute Anbindung nach Hagen und Gevelsberg. Das „Zönchen“ von Voerde ist in nur einer Autominute zu erreichen. Dort finden Sie Bäckereien, eine Sparkasse, Ärzte, Friseure und alles weitere für den täglichen Gebrauch. 

Zwei Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die Grundschule von Voerde-Nord mit angebundener OGGS ist ebenfalls fußläufig erreicht. Durch eine Bushaltestelle in direkter Nähe ist eine gute Busanbindung für die weiterführenden Schulen sowie in die umliegenden Städte garantiert. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Wald, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt und auch die Ideale Auslaufmöglichkeit für Hundebesitzer bietet. 

OBEJEKTBESCHREIBUNG:

In einem ruhigen, sehr gepflegten, modernen Zweifamilienhaus, in Ennepetal Voerde-Nord, befindet sich diese freundliche Wohnung. Eine gesamte Wohnetage inkl. eigener Haus-/Wohnungseingang steht Ihnen hier zur Verfügung. 

Genießen Sie den offen gestalteten, hellen Wohnbereich und gemütliche Stunden auf Ihrer Terrasse! 

Das Haus wird über eine Gasbrennwertheizung  aus dem Jahr 2007 beheizt. An den Heizkörpern befinden sich Ablesezähler um den genauen Verbrauch zu ermitteln. Zusätzlich können Sie im Wohnbereich und Im Badezimmer eine Fußbodenheizung (über Strom) einzuschalten. 

Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoffthermophenfenster mit 2-fach Verglasung (mit Ausnahme der Fensterfront im Wohnbereich – dunkelbraun). Alle Fenster verfügen über elektrische Kunststoffrollläden.  

Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster (mit Lichtschacht) und wurde erst im September neu gestaltet. Neben einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC finden Sie hier auch eine übergroße, ebenerdige Dusche vor. Das Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Abstellraum wurden mit einem Laminatboden ausgelegt. Der Eingangsbereich, sowie der Flur und der Wohnbereich verfügt über weiß glänzende Keramikfliesen. Passend hierzu wurden weiße Innentüren verbaut. 

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Nach einem neuen Anstrich können Sie Ihre Koffer packen und einziehen.

Die Wohnung eignet sich hervorragen für ein Paar oder auch eine Familie mit einem Kind. Außerdem sind hier Hunde willkommen. 

ENERGIEDATEN:

  • Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt
  • Baujahr: 1972/ 2008
  • wesentlicher Energieträger: Gas

Frau Sopp

Sabrina Sopp

Inhaberin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

anerkannte & zertifizierte Sachverständige für Wertermittlungen von bebauten & unbebauten Grundstücken

Telefon: 0 23 33 - 40 39 48 8
Mobil: 0 17 3 - 82 22 22 3
Fax: 0 23 33 / 40 39 48 7
E-Mail: s.sopp@sam-immobilien.de

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