Exklusives Wohnen mit guter Anbindung! „Lichtdurchflutete, neuwertige Penthousewohnung“

Exklusives Wohnen mit guter Anbindung! „Lichtdurchflutete, neuwertige Penthousewohnung“

Preis: 397.000 €

4 Zimmer | 155 m²

Immobilien Information

  • Baujahr 2013/ 2014
  • Eigentumswohnung in einem 7 Familienhaus
  • Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
  • ca. 155 m²  Wohnfläche 
  • 4-5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse und Balkon
  • ein Garagenstellplatz in der Liftgarage ist im Kaufpreis enthalten 
  • Aufzug bis in die Wohnung
  • bezugsfrei ab sofort

LAGE:

Diese exklusive Immobilie befindet sich in Schwelm mit guter Anbindung an die Nachbarstädte Ennepetal und Gevelsberg, welche innerhalb von 2 Fahrminuten erreicht sind.Die direkte umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Innerhalb  von 2 Autominuten sind Sie im Zentrum von Schwelm, wo Sie eine freundliche Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und einige gute Restaurants finden.

Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Grundschulen und diverse weiterführende Schulen sind schnell mit Auto oder dem ÖPNV erreicht. Zwei umliegende Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung .

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die hervorragende Anbindung nach Wuppertal, an das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord und an die Autobahn A1. In ca. 5-7 Autominuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnen, welche Sie zügig ins Ruhrgebiet und nach Wuppertal/ Düsseldorf bringen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit großem Raumangebot und guter Anbindung?

Dann ist das Ihre neue Wohnung!

Erst im Jahr 2013/ 2014 wurde die Immobilie errichtet und bietet somit eine moderne Grundrissgestaltung und zeitgemäße, moderne Ausstattung.

Genießen Sie den Luxus mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnetage zu gelangen. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Viel Platz und Licht lässt jedes Herz höher schlagen. Genießen Sie die freie Zeit auf der Dachterrasse oder dem Balkon.

Ein offener Kochbereich spielt die moderne Grundrissgestaltung wieder.

Der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmer und dem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer ist über einen kleinen Flur vom Wohnbereich separiert und bildet somit sein einigeres „privates“ Reich.

Selbstverständlich verfügt das Penthouse über eine Fußbodenheizung, sowie ebenerdige, extragroße Duschen in den Bädern und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden.

Zusätzliche Highlights wie: leise Hintergrundmusik in den Gemeinschaftsbereichen und ein bei Dunkelheit mit farbigen LEDs beleuchtetes Treppenhaus bilden ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild.

Um die Pflege des Gemeinschaftsgrundstücks und die Reinigung des Treppenhauses kümmert sich ein externes Dienstleistungsunternehmen, so dass Sie sich entspannt zurück lehnen können.

Durch die zentrale Lage, angrenzend an die Städte Gevelsberg und Ennepetal und die Nähe zur Autobahn, finden Sie ein Objekt mit bester Anbindung.

Egal ob jung oder alt…Single, Paar oder Familie…In diesem exklusive Penthouse werden Sie sich „wohlfühlen“!

Miteigentumsanteile:     222/ 1.000 stel

Hausgeld:            289,- €/ mtl. zzgl. Strom

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektinformationen, Ausstattungsdetails und Bildaufnahmen.

 

ENERGIEDATEN:

  • Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: 29 kWh(m²*a)
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2013/2014
  • wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Frau Sopp

Sabrina Sopp

Inhaberin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

anerkannte & zertifizierte Sachverständige für Wertermittlungen von bebauten & unbebauten Grundstücken

Telefon: 0 23 33 - 40 39 48 8
Mobil: 0 17 3 - 82 22 22 3
Fax: 0 23 33 / 40 39 48 7
E-Mail: s.sopp@sam-immobilien.de

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