ImmoNews – Wohnfläche

04. November

Sowohl bei einem Immobilienverkauf als auch bei der Vermietung von Immobilien ist die Wohnfläche ein wichtiger Indikator. Sie ist ausschlaggebend für die Kaufpreisermittlung und der Grundstein für die Miethöhe.

Es gibt Unterschiede zwischen der Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV) und der Berechnung nach DIN 277.

Die Berechnung nach der Wohnflächenverordnung ist verpflichtend für öffentlich geförderten Wohnraum. Sie ist aktuell auch die erste Wahl für alle anderen Wohnimmobilien und wird in den meisten Fällen angewandt.

Die Berechnung der Wohnfläche nach DIN 277 ist eine Alternative für den freifinanzierten Wohnraum. Jedoch eher selten vertreten.

Wichtig ist: Die Wohnfläche umfasst nicht immer die tatsächlich vorhandene Fläche einer Wohnung oder eines Hauses. Nur bestimmte Räume werden laut Gesetzgebung zur Grundfläche gezählt, manche nur zu einem gewissen Prozentsatz.

Sie haben noch weitere Fragen?

Wir beraten Sie gerne!
SAM Immobilien
Ihre vertrauensvolle Hand - rund um das Thema Immobilien

Zurück zur Übersicht

28.11.2024

Immobilienkauf: 9 von 10 Käufern achten stark auf Energieeffizienzklasse

Die Energiebilanz einer Immobilie spielt für immer mehr Käufer eine entscheidende Rolle. Laut einer repräsentativen Umfrage von Immowelt achten 9 von 10 Kaufinteressenten (91 Prozent), die in den nächsten 12 Monaten eine Immobilie erwerben möchten, gezielt auf die Energieeffizienz eines Objekts. In 35 Prozent der geplanten Immobilienkäufe ist eine schlechte Energiebilanz sogar ein K.-o.-Kriterium: Interessenten […]

21.11.2024

BGH: Schonfristzahlung heilt ordentliche Kündigung nicht

Bereits zum dritten Mal urteilte das Landgericht (LG) Berlin, dass Mieter, die ihre Mietrückstände begleichen, damit nicht nur die fristlose, sondern auch die ordentliche Kündigung heilen. Bereits zum dritten Mal hebt der Bundesgerichtshof (BGH) ein solches Urteil auf und findet deutliche Worte.

Die Inhalte auf dieser Seite wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die Firma SAM Immobilien keine Gewähr. Die Informationen dienen ausschließlich dem unverbindlichen Informationszweck und stellt keine Rechtsberatung dar.